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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 108

108 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 130 000 € (1 461 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 4110020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1081 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Vendôme1 923 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 253 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Faubourg Chartrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 108 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 3 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 T FG CHARTRAIN 100 m² 340 000 € 3 400 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 137 m² 173 442 € 1 266 €
71 FG CHARTRAIN 82 m² 142 024 € 1 732 €
71 FG CHARTRAIN 74 m² 140 008 € 1 892 €
71 FG CHARTRAIN 102 m² 200 022 € 1 961 €
71 FG CHARTRAIN 84 m² 74 004 € 881 €
71 FG CHARTRAIN 61 m² 99 003 € 1 623 €
71 FG CHARTRAIN 54 m² 100 008 € 1 852 €
71 FG CHARTRAIN 61 m² 109 983 € 1 803 €
71 FG CHARTRAIN 54 m² 109 026 € 2 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 718 – 2 145 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, appartement de 89 m² à 130 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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