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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 105

105 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 76 000 € (1 767 €/m²) en 2020 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 411003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 739 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Vendôme1 974 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0659
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 767 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Faubourg Chartrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 419 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 105 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
18/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €
05/09/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 05/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
04/09/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
13/03/2020 n° 105 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €
27/04/2019 n° 105 · Appartement · 2 p. 27/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
22/11/2018 n° 105 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
01/08/2017 n° 105 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
07/08/2015 n° 105 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €
28/05/2014 n° 105 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
16/01/2014 n° 105 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 2 200 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD DE TREMAULT 36 m² 42 012 € 1 167 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 125 970 € 1 482 €
2 BD DE TREMAULT 59 m² 100 005 € 1 695 €
2 BD DE TREMAULT 67 m² 63 985 € 955 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 180 030 € 2 118 €
109 FG CHARTRAIN 218 m² 255 060 € 1 170 €
81 B FG CHARTRAIN 85 m² 175 015 € 2 059 €
81 B FG CHARTRAIN 85 m² 170 000 € 2 000 €
81 B FG CHARTRAIN 60 m² 124 980 € 2 083 €
81 B FG CHARTRAIN 45 m² 93 510 € 2 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 718 – 2 145 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, appartement de 43 m² à 76 000 €, soit 1 767 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 767 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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