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France › Vendôme › Bernard Hamet › Faubourg Chartrain › n° 127

127 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 130 000 € (1 429 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4110021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1271 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bernard Hamet1 669 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Vendôme1 872 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Faubourg Chartrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 272 € À 1 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2021 n° 127 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €
15/02/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
30/12/2020 n° 127 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 500 €1 272 €/m² 1 272 €
17/11/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 2 244 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 FG CHARTRAIN 218 m² 255 060 € 1 170 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 180 030 € 2 118 €
2 BD DE TREMAULT 36 m² 42 012 € 1 167 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 125 970 € 1 482 €
2 BD DE TREMAULT 59 m² 100 005 € 1 695 €
2 BD DE TREMAULT 67 m² 63 985 € 955 €
105 A FG CHARTRAIN 43 m² 94 987 € 2 209 €
105 A FG CHARTRAIN 74 m² 145 336 € 1 964 €
105 A FG CHARTRAIN 45 m² 100 980 € 2 244 €
105 A FG CHARTRAIN 74 m² 118 030 € 1 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 2 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 719 – 2 167 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Bernard Hamet
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bernard Hamet ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernard Hamet424 ventes · 1 669 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, appartement de 91 m² à 130 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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