France › Vence › Centre Ville › Chemin du Camp › n° 47

47 Chemin du Camp, Vence

Vendu 195 000 € (3 900 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061402 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 983 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin du Camp3 971 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville3 846 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Vence3 960 €/m² 4 731 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 761 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 900 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Chemin du Camp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 556 € À 4 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

26/07/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 548 €4 042 €/m² 4 042 €

04/01/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

19/12/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/01/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin du Camp, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 713 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47VOUS ÊTES ICI2 983 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 713−3 %3 848 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2025

CHEMIN DU CAMPMÉDIANE DE LA RUE 3 971 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 636 € 6 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 CHE DES MEILLIERES OUEST 102 m² 422 994 € 4 147 €

36 CHE DES MEILLIERES OUEST 100 m² 380 000 € 3 800 €

36 CHE DES MEILLIERES OUEST 100 m² 430 000 € 4 300 €

36 CHE DES MEILLIERES OUEST 102 m² 280 908 € 2 754 €

36 CHE DES MEILLIERES OUEST 102 m² 447 984 € 4 392 €

16 RUE SAINT MICHEL 140 m² 455 000 € 3 250 €

16 RUE SAINT MICHEL 140 m² 825 720 € 5 898 €

294 AV COLONEL MEYERE 50 m² 240 000 € 4 800 €

294 AV COLONEL MEYERE 50 m² 305 000 € 6 100 €

294 AV COLONEL MEYERE 50 m² 288 000 € 5 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 636 € à 6 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Camp

Fourchette courante2 969 – 4 535 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Camp ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+4 %

vs département-14 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune37ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEChemin du Camp17 ventes depuis 2014 · 3 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville772 ventes · 3 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 731 ventes · 3 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Chemin du Camp à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Chemin du Camp a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, appartement de 50 m² à 195 000 €, soit 3 900 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Camp ?

Non : 3 900 €/m² contre 3 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 47 Chemin du Camp