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France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Solferino › n° 10 B

10 B Rue Solferino, Vanves

Vendu 20 023 028 € (38 654 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 92170327 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B10 461 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Solferino9 044 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Parc des Expositions8 486 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Vanves8 382 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0015 + 0I0016 + 0I0017 + 0I0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
TERRAIN986 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 38 654 €/m² en 2022 · +327 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 230 € À 38 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 10 B · Maison · 22 p. 24/06/2022 · MAISON · 518 M² Maison 518 m² 20 023 028 €38 654 €/m² 38 654 €
06/04/2022 n° 10 B · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 617 270 €8 230 €/m² 8 230 €
06/04/2022 n° 10 B · Maison · 5 p. 06/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 443 720 €11 106 €/m² 11 106 €
06/04/2022 n° 10 B · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 261 520 €10 461 €/m² 10 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Solferino, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %9 044 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 13−9 %8 218 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 15+9 %9 883 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2019
RUE SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 9 044 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %6 569 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024n° 4−31 %6 266 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024n° 8−25 %6 767 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025
n° 10 BVOUS ÊTES ICI10 461 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 12+51 %13 628 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022n° 14+9 %9 867 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 640 € 15 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 38 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SOLFERINO 113 m² 1 539 964 € 13 628 €
14 RUE SOLFERINO 200 m² 1 973 400 € 9 867 €
11 RUE SOLFERINO 118 m² 1 067 192 € 9 044 €
28 AV VICTOR HUGO 150 m² 1 441 050 € 9 607 €
48 AV VICTOR HUGO 70 m² 848 750 € 12 125 €
4 RUE PAUL LEFEVRE 70 m² 860 020 € 12 286 €
14 RUE PAUL LEFEVRE 181 m² 1 593 343 € 8 803 €
12 RUE PAUL LEFEVRE 165 m² 1 610 070 € 9 758 €
33 AV VICTOR HUGO 73 m² 552 902 € 7 574 €
22 RUE MURILLO 110 m² 1 096 040 € 9 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 640 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Solférino
Ventes sur la voie4
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Parc des Expositions
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+1 %
Voir Parc des Expositions ↗
Vanves
Tendance 3 ans-19 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 382 – 9 243 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,8 %
au prix de 20,02 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
13 396 €
518 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
125 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Solferino16 ventes depuis 2014 · 9 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions500 ventes · 8 486 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 8 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Solferino à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (38 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Solferino a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 518 m² à 20 023 028 €, soit 38 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Oui : 38 654 €/m² contre 9 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +327 %, et +485 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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