France › Vanves › Clos Montholon › Rue Mansard › n° 5

5 Rue Mansard, Vanves

Vendu 587 000 € (4 975 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9217035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 975 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Mansard7 614 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Clos Montholon7 837 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vanves6 984 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 975 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mansard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 6 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 5 · Appartement · 8 p. 27/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 587 000 €4 975 €/m² 4 975 €

05/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 246 000 €6 649 €/m² 6 649 €

31/07/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mansard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 975 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9+36 %10 379 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 13−19 %6 203 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 25−41 %4 467 €/m²Maison 169 m² · vendu 2015 n° 27+4 %7 945 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 31+17 %8 942 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 39−43 %4 325 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

RUE MANSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 614 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+5 %7 960 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 16 B+51 %11 492 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023 n° 22+45 %11 014 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 34+5 %8 000 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 36−5 %7 268 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025 n° 38−10 %6 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 200 € 8 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MANSARD 75 m² 240 000 € 3 200 €

5 RUE MANSARD 118 m² 587 050 € 4 975 €

5 RUE MANSARD 37 m² 246 013 € 6 649 €

14 RUE GRESSET 25 m² 147 000 € 5 880 €

14 RUE GRESSET 25 m² 170 000 € 6 800 €

113 AV DU GEN DE GAULLE 159 m² 799 929 € 5 031 €

113 AV DU GEN DE GAULLE 83 m² 310 005 € 3 735 €

113 AV DU GEN DE GAULLE 41 m² 276 012 € 6 732 €

113 AV DU GEN DE GAULLE 38 m² 268 014 € 7 053 €

113 AV DU GEN DE GAULLE 39 m² 260 013 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 8 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mansart

Ventes sur la voie0

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Clos Montholon

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+12 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département+2 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 848 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mansard15 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Montholon711 ventes · 7 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mansard à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mansard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 118 m² à 587 000 €, soit 4 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansard ?

Non : 4 975 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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