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France › Vanves › Clos Montholon › Rue Mansard › n° 38

38 Rue Mansard, Vanves

Vendu 826 000 € (6 883 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 9217010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 883 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mansard7 614 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Clos Montholon10 379 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vanves7 894 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 883 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Mansard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2020 n° 38 · Maison · 4 p. 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 826 000 €6 883 €/m² 6 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 784 € 12 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE MANSARD 142 m² 1 032 056 € 7 268 €
34 RUE MANSARD 124 m² 992 000 € 8 000 €
1 B RUE GRESSET 48 m² 399 984 € 8 333 €
31 RUE MANSARD 140 m² 1 251 880 € 8 942 €
3 RUE GRESSET 33 m² 349 998 € 10 606 €
8 RUE GRESSET 66 m² 779 988 € 11 818 €
36 B RUE LARMEROUX 108 m² 1 199 988 € 11 111 €
2 ALL VERNE 102 m² 884 034 € 8 667 €
3 ALL VERNE 108 m² 926 748 € 8 581 €
40 RUE LARMEROUX 116 m² 1 043 536 € 8 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 784 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mansart
Ventes sur la voie0
Voir Rue Mansart ↗
Clos Montholon
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+31 %
Voir Clos Montholon ↗
Vanves
Tendance 3 ans-19 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 826 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 103 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Mansard15 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Montholon711 ventes · 10 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 7 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Mansard à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Mansard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2020, maison de 120 m² à 826 000 €, soit 6 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansard ?

Non : 6 883 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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