France › Vanves › Clos Montholon › Rue Mansard › n° 22

22 Rue Mansard, Vanves

Vendu 815 000 € (11 014 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 9217045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2211 014 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Mansard7 614 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clos Montholon10 379 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Vanves7 996 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN90 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 11 014 €/m² en 2020 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Mansard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2020 n° 22 · Maison · 3 p. 02/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 815 000 €11 014 €/m² 11 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mansard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %4 975 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+36 %10 379 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 13−19 %6 203 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 25−41 %4 467 €/m²Maison 169 m² · vendu 2015 n° 27+4 %7 945 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 31+17 %8 942 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 39−43 %4 325 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

RUE MANSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 614 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+5 %7 960 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 16 B+51 %11 492 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI11 014 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 34+5 %8 000 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 36−5 %7 268 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025 n° 38−10 %6 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 458 € 26 027 € ▲ VENTE 2020 ICI · 11 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE MANSARD 59 m² 678 028 € 11 492 €

8 RUE GRESSET 66 m² 779 988 € 11 818 €

31 RUE MANSARD 140 m² 1 251 880 € 8 942 €

3 RUE GRESSET 33 m² 349 998 € 10 606 €

1 B RUE GRESSET 48 m² 399 984 € 8 333 €

14 RUE MANSARD 125 m² 995 000 € 7 960 €

15 RUE HOCHE 89 m² 674 976 € 7 584 €

7 RUE HOCHE 70 m² 749 980 € 10 714 €

34 RUE MANSARD 124 m² 992 000 € 8 000 €

36 RUE MANSARD 142 m² 1 032 056 € 7 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 458 € à 26 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mansart

Ventes sur la voie0

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Clos Montholon

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+30 %

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Vanves

Tendance 3 ans-19 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 815 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 914 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Mansard15 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Montholon711 ventes · 10 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 7 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Mansard à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (11 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Mansard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2020, maison de 74 m² à 815 000 €, soit 11 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansard ?

Oui : 11 014 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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