France › Vanves › Aristide Briand › Rue Georges Clemenceau › n° 7

7 Rue Georges Clemenceau, Vanves

Vendu 559 220 € (10 965 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9217060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 929 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Georges Clemenceau6 841 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vanves6 488 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 10 965 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 125 € À 10 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 559 220 €10 965 €/m² 10 965 €

09/11/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 441 400 €8 025 €/m² 8 025 €

03/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 460 €6 483 €/m² 6 483 €

13/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

06/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 544 000 €10 667 €/m² 10 667 €

02/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

12/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/06/2016 n° 7 · Appartement 21/06/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 550 000 €4 472 €/m² 4 472 €

30/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

24/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 405 000 €7 941 €/m² 7 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Georges Clemenceau, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−4 %6 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 5−26 %5 039 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI5 929 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 21+41 %9 662 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 23+59 %10 891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 31−28 %4 903 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014

RUE GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 841 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %6 923 €/m²Appt 26 m² · vendu 2020 n° 22+1 %6 935 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2025 n° 36−13 %5 950 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 42−12 %6 042 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 271 € 8 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 456 980 € 6 260 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 80 m² 422 000 € 5 275 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 51 m² 245 004 € 4 804 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 205 008 € 4 271 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 470 005 € 7 015 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 69 m² 600 024 € 8 696 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 519 987 € 7 761 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 449 984 € 7 031 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 17 m² 116 994 € 6 882 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 20 m² 173 560 € 8 678 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 271 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Clémenceau

Fourchette courante5 486 – 6 957 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+7 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 559 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 231 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Georges Clemenceau56 ventes depuis 2014 · 6 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Georges Clemenceau à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 51 m² à 559 220 €, soit 10 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Clemenceau ?

Oui : 10 965 €/m² contre 6 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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