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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Aristide Briand › n° 23

23 Rue Aristide Briand, Vanves

Vendu 240 000 € (7 273 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 921708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 765 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Aristide Briand7 875 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vanves6 373 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX8
LOGEMENTS61
Dernière vente : 7 273 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 12 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €
05/03/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €
06/10/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 331 314 €6 371 €/m² 6 371 €
21/09/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €
22/12/2022 n° 23 · Appartement · 9 p. 22/12/2022 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 645 000 €3 258 €/m² 3 258 €
14/10/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 700 €8 097 €/m² 8 097 €
08/09/2022 n° 23 · Appartement · 6 p. 08/09/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/12/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 277 000 €7 289 €/m² 7 289 €
20/10/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
30/12/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €
22/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 283 000 €7 447 €/m² 7 447 €
26/04/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 000 €8 192 €/m² 8 192 €
12/03/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €
20/12/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €
19/05/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 250 €5 673 €/m² 5 673 €
09/02/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 387 500 €5 962 €/m² 5 962 €
28/07/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
08/07/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 980 000 €12 250 €/m² 12 250 €
02/03/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 369 750 €6 163 €/m² 6 163 €
28/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €
31/10/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 000 €7 696 €/m² 7 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 426 € 10 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 412 988 € 6 164 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 470 005 € 7 015 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 69 m² 600 024 € 8 696 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 519 987 € 7 761 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 449 984 € 7 031 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 17 m² 116 994 € 6 882 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 20 m² 173 560 € 8 678 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 15 m² 102 000 € 6 800 €
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49 m² 384 013 € 7 837 €
5 IMP MINARD 69 m² 349 968 € 5 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 426 € à 10 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aristide Briand
Fourchette courante6 700 – 8 134 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
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Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Aristide Briand119 ventes depuis 2014 · 7 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Aristide Briand à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 33 m² à 240 000 €, soit 7 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aristide Briand ?

Non : 7 273 €/m² contre 7 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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