France › Vandœuvre-lès-Nancy › Parc de Loisirs Cassiopée › Square d Oslo › n° 6

6 Square d Oslo, Vandœuvre-lès-Nancy

Vendu 106 800 € (1 618 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5450016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Square d Oslo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 328 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Square d Oslo1 390 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Parc de Loisirs Cassiopée1 286 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vandœuvre-lès-Nancy1 563 €/m² 4 598 ventesPrix à Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0177 + AI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 091 € À 1 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 800 €1 618 €/m² 1 618 €

27/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

16/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 900 €1 286 €/m² 1 286 €

19/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 950 €1 386 €/m² 1 386 €

07/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 350 €1 380 €/m² 1 380 €

08/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 050 €1 470 €/m² 1 470 €

25/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 500 €1 164 €/m² 1 164 €

03/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

27/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 511 €1 299 €/m² 1 299 €

11/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Square d Oslo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 126 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026 n° 3−3 %1 351 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 5+14 %1 581 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−20 %1 111 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2020

SQUARE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 324 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2026 n° 4−17 %1 154 €/m²Appt 78 m² · 15 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 328 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 1 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ D OSLO 67 m² 90 517 € 1 351 €

3 SQ D OSLO 67 m² 103 180 € 1 540 €

4 SQ D OSLO 67 m² 92 125 € 1 375 €

3 SQ D OSLO 54 m² 79 974 € 1 481 €

3 SQ D OSLO 54 m² 38 124 € 706 €

3 SQ D OSLO 54 m² 84 996 € 1 574 €

3 SQ D OSLO 67 m² 123 816 € 1 848 €

4 SQ D OSLO 48 m² 70 512 € 1 469 €

4 SQ D OSLO 40 m² 47 520 € 1 188 €

4 SQ D OSLO 40 m² 66 520 € 1 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d’Oslo

Fourchette courante1 170 – 1 529 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Square d’Oslo ↗

Parc de Loisirs Cassiopée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Parc de Loisirs Cassiopée ↗

Vandœuvre-lès-Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-18 %

Rendement brut9.3 %

Voir Vandœuvre-lès-Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare d Oslo100 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Loisirs Cassiopée164 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVandœuvre-lès-Nancy4 598 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square d Oslo à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square d Oslo a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 66 m² à 106 800 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Square d Oslo ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Vandœuvre-lès-Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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