France › Vandœuvre-lès-Nancy › Parc de Loisirs Cassiopée › Square d Oslo › n° 2

2 Square d Oslo, Vandœuvre-lès-Nancy

Vendu 77 237 € (1 153 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5450017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 301 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Square d Oslo1 390 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Parc de Loisirs Cassiopée1 286 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Vandœuvre-lès-Nancy1 593 €/m² 4 598 ventesPrix à Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0271 + AI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX14

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 153 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 771 € À 1 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 237 €1 153 €/m² 1 153 €

20/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 100 €1 390 €/m² 1 390 €

03/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 900 €1 640 €/m² 1 640 €

18/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 750 €1 563 €/m² 1 563 €

25/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 500 €1 506 €/m² 1 506 €

30/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 300 €1 390 €/m² 1 390 €

20/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

21/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 400 €1 581 €/m² 1 581 €

18/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

16/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 500 €1 583 €/m² 1 583 €

31/08/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 250 €1 074 €/m² 1 074 €

28/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

23/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 300 €1 394 €/m² 1 394 €

24/04/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

01/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

24/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 350 €968 €/m² 968 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 300 €1 301 €/m² 1 301 €

08/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

01/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 200 €911 €/m² 911 €

10/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 200 €911 €/m² 911 €

21/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 800 €771 €/m² 771 €

27/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square d Oslo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 126 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026 n° 3−3 %1 351 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 5+14 %1 581 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−20 %1 111 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2020

SQUARE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 301 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 4−17 %1 154 €/m²Appt 78 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−4 %1 328 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 1 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ D OSLO 67 m² 86 899 € 1 297 €

1 SQ D OSLO 40 m² 66 000 € 1 650 €

1 SQ D OSLO 67 m² 105 525 € 1 575 €

1 SQ D OSLO 67 m² 69 278 € 1 034 €

1 SQ D OSLO 78 m² 118 716 € 1 522 €

1 SQ D OSLO 67 m² 91 321 € 1 363 €

1 SQ D OSLO 67 m² 83 013 € 1 239 €

1 SQ D OSLO 67 m² 72 628 € 1 084 €

1 SQ D OSLO 67 m² 110 014 € 1 642 €

1 SQ D OSLO 67 m² 88 373 € 1 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d’Oslo

Fourchette courante1 170 – 1 529 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Parc de Loisirs Cassiopée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-19 %

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Vandœuvre-lès-Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut9.8 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare d Oslo100 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Loisirs Cassiopée164 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVandœuvre-lès-Nancy4 598 ventes · 1 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square d Oslo à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square d Oslo a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 67 m² à 77 237 €, soit 1 153 €/m².

Est-ce cher pour Square d Oslo ?

Non : 1 153 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Vandœuvre-lès-Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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