France › Vandœuvre-lès-Nancy › Parc de Loisirs Cassiopée › Square d Oslo › n° 3

3 Square d Oslo, Vandœuvre-lès-Nancy

Vendu 123 790 € (1 848 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5450033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Square d Oslo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 351 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Square d Oslo1 390 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Parc de Loisirs Cassiopée1 286 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Vandœuvre-lès-Nancy1 601 €/m² 4 598 ventesPrix à Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0270 + AI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 848 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 706 € À 1 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 790 €1 848 €/m² 1 848 €

28/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 200 €1 540 €/m² 1 540 €

23/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 122 €706 €/m² 706 €

21/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

05/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

23/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 750 €1 144 €/m² 1 144 €

08/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 890 €1 183 €/m² 1 183 €

09/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 940 €1 480 €/m² 1 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square d Oslo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 126 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 5+14 %1 581 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−20 %1 111 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2020

SQUARE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 324 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2026 n° 4−17 %1 154 €/m²Appt 78 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−4 %1 328 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

836 € 1 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ D OSLO 52 m² 72 280 € 1 390 €

2 SQ D OSLO 67 m² 104 721 € 1 563 €

1 SQ D OSLO 67 m² 86 899 € 1 297 €

2 SQ D OSLO 54 m² 85 374 € 1 581 €

2 SQ D OSLO 54 m² 75 978 € 1 407 €

2 SQ D OSLO 84 m² 126 504 € 1 506 €

2 SQ D OSLO 67 m² 77 251 € 1 153 €

2 SQ D OSLO 54 m² 85 482 € 1 583 €

2 SQ D OSLO 49 m² 66 003 € 1 347 €

2 SQ D OSLO 67 m² 56 012 € 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 1 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d’Oslo

Fourchette courante1 170 – 1 529 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Square d’Oslo ↗

Parc de Loisirs Cassiopée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-20 %

Voir Parc de Loisirs Cassiopée ↗

Vandœuvre-lès-Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-16 %

Rendement brut9.8 %

Voir Vandœuvre-lès-Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare d Oslo100 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Loisirs Cassiopée164 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVandœuvre-lès-Nancy4 598 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square d Oslo à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square d Oslo a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 67 m² à 123 790 €, soit 1 848 €/m².

Est-ce cher pour Square d Oslo ?

Oui : 1 848 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vandœuvre-lès-Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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