France › Vandœuvre-lès-Nancy › Parc de Loisirs Cassiopée › Square d Oslo › n° 4

4 Square d Oslo, Vandœuvre-lès-Nancy

Vendu 82 770 € (1 061 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5450024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Square d Oslo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 154 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Square d Oslo1 390 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Parc de Loisirs Cassiopée1 286 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Vandœuvre-lès-Nancy1 601 €/m² 4 598 ventesPrix à Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0167 + AI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 061 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 815 € À 1 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 770 €1 061 €/m² 1 061 €

26/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 610 €1 069 €/m² 1 069 €

19/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 500 €1 469 €/m² 1 469 €

24/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

07/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 500 €1 188 €/m² 1 188 €

02/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 150 €1 375 €/m² 1 375 €

22/06/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 250 €1 306 €/m² 1 306 €

26/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 500 €873 €/m² 873 €

02/08/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/08/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 74 200 €815 €/m² 815 €

12/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

21/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 900 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Square d Oslo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 126 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026 n° 3−3 %1 351 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 5+14 %1 581 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−20 %1 111 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2020

SQUARE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 324 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 6−4 %1 328 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 1 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ D OSLO 66 m² 106 788 € 1 618 €

5 SQ D OSLO 61 m² 90 280 € 1 480 €

6 SQ D OSLO 64 m² 80 000 € 1 250 €

5 SQ D OSLO 66 m² 111 012 € 1 682 €

6 SQ D OSLO 66 m² 84 876 € 1 286 €

3 SQ D OSLO 67 m² 90 517 € 1 351 €

3 SQ D OSLO 67 m² 103 180 € 1 540 €

2 SQ D OSLO 52 m² 72 280 € 1 390 €

2 SQ D OSLO 67 m² 104 721 € 1 563 €

3 SQ D OSLO 54 m² 84 996 € 1 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d’Oslo

Fourchette courante1 170 – 1 529 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Square d’Oslo ↗

Parc de Loisirs Cassiopée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-20 %

Voir Parc de Loisirs Cassiopée ↗

Vandœuvre-lès-Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-16 %

Rendement brut9.4 %

Voir Vandœuvre-lès-Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare d Oslo100 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Loisirs Cassiopée164 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVandœuvre-lès-Nancy4 598 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square d Oslo à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square d Oslo a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 78 m² à 82 770 €, soit 1 061 €/m².

Est-ce cher pour Square d Oslo ?

Non : 1 061 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Vandœuvre-lès-Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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