France › Vandœuvre-lès-Nancy › Parc de Loisirs Cassiopée › Square d Oslo › n° 1

1 Square d Oslo, Vandœuvre-lès-Nancy

Vendu 66 000 € (1 650 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5450019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Square d Oslo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 125 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Square d Oslo1 390 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Parc de Loisirs Cassiopée1 286 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Vandœuvre-lès-Nancy1 573 €/m² 4 598 ventesPrix à Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0252 + AI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS49

Dernière vente : 1 650 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 824 € À 1 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

08/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 300 €1 034 €/m² 1 034 €

20/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 750 €1 522 €/m² 1 522 €

13/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 600 €1 084 €/m² 1 084 €

13/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 300 €1 363 €/m² 1 363 €

24/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 400 €1 319 €/m² 1 319 €

21/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 925 €1 297 €/m² 1 297 €

03/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 465 €1 635 €/m² 1 635 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 84 800 €932 €/m² 932 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 900 €1 123 €/m² 1 123 €

31/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 500 €865 €/m² 865 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

23/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 100 €1 127 €/m² 1 127 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

21/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 300 €1 069 €/m² 1 069 €

13/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 200 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square d Oslo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 3−3 %1 351 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 5+14 %1 581 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−20 %1 111 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2020

SQUARE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 324 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2026 n° 4−17 %1 154 €/m²Appt 78 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−4 %1 328 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 1 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ D OSLO 54 m² 75 978 € 1 407 €

2 SQ D OSLO 84 m² 126 504 € 1 506 €

2 SQ D OSLO 67 m² 77 251 € 1 153 €

2 SQ D OSLO 67 m² 109 880 € 1 640 €

2 SQ D OSLO 54 m² 85 482 € 1 583 €

2 SQ D OSLO 49 m² 66 003 € 1 347 €

2 SQ D OSLO 67 m² 56 012 € 836 €

2 SQ D OSLO 84 m² 90 216 € 1 074 €

2 SQ D OSLO 67 m² 93 130 € 1 390 €

2 SQ D OSLO 54 m² 85 374 € 1 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d’Oslo

Fourchette courante1 170 – 1 529 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Square d’Oslo ↗

Parc de Loisirs Cassiopée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Parc de Loisirs Cassiopée ↗

Vandœuvre-lès-Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-18 %

Rendement brut8.1 %

Voir Vandœuvre-lès-Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

463 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare d Oslo100 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Loisirs Cassiopée164 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVandœuvre-lès-Nancy4 598 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vandœuvre-lès-Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square d Oslo à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square d Oslo a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 40 m² à 66 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Square d Oslo ?

Oui : 1 650 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Vandœuvre-lès-Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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