France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue de l Est › n° 17

17 Avenue de l Est, Vallauris

Vendu 120 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0622034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 817 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de l Est3 741 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 074 €/m² 1 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Vallauris4 730 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de l Est

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 172 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 700 €4 407 €/m² 4 407 €

13/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/02/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €

01/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

28/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 100 €3 155 €/m² 3 155 €

18/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/11/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 500 €2 661 €/m² 2 661 €

11/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

03/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 500 €2 641 €/m² 2 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue de l Est, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %2 887 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 5+30 %4 872 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−15 %3 167 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI2 817 €/m²12 ventes · dernière 2024

AVENUE DE L ESTMÉDIANE DE LA RUE 3 741 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %3 339 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 9002−16 %3 159 €/m²Appt 27 m² · 51 ventes · 2026 n° 9004−10 %3 375 €/m²Appt 29 m² · 50 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 605 € 5 945 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV DU MIDI 46 m² 273 470 € 5 945 €

20 AV DU MIDI 43 m² 165 980 € 3 860 €

20 AV DU MIDI 43 m² 215 000 € 5 000 €

20 AV DU MIDI 55 m² 264 990 € 4 818 €

20 AV DU MIDI 55 m² 197 725 € 3 595 €

18 AV DU MIDI 46 m² 181 240 € 3 940 €

18 AV DU MIDI 38 m² 119 320 € 3 140 €

22 AV DU MIDI 160 m² 530 080 € 3 313 €

9002 AV DE L EST 64 m² 251 712 € 3 933 €

100 AV DE LA LIBERTE 42 m² 180 012 € 4 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 605 € à 5 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Est

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de l'Est ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de l Est127 ventes depuis 2014 · 3 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 315 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de l Est à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de l Est a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 24 m² à 120 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Est ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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