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France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue Cevoule › n° 17

17 Avenue Cevoule, Vallauris

Vendu 140 000 € (2 745 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 390 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Cevoule3 401 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 070 €/m² 1 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Vallauris4 778 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 310 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 745 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Cevoule

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 415 € À 4 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
23/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 244 600 €4 530 €/m² 4 530 €
15/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 325 000 €2 390 €/m² 2 390 €
04/06/2014 n° 17 · Appartement 04/06/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 192 500 €1 415 €/m² 1 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Cevoule, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %3 135 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2026n° 5+45 %4 920 €/m²Appt 25 m² · vendu 2016n° 11+31 %4 450 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 13+5 %3 574 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2019n° 15−2 %3 341 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023
n° 17VOUS ÊTES ICI2 390 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 21+4 %3 548 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022n° 25+33 %4 532 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022
AVENUE CEVOULEMÉDIANE DE LA RUE 3 401 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 902 € 4 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV CEVOULE 54 m² 244 620 € 4 530 €
17 AV CEVOULE 136 m² 325 040 € 2 390 €
15 AV CEVOULE 58 m² 198 998 € 3 431 €
17 AV CEVOULE 51 m² 139 995 € 2 745 €
15 AV CEVOULE 36 m² 117 000 € 3 250 €
15 AV CEVOULE 58 m² 149 988 € 2 586 €
15 AV CEVOULE 52 m² 234 988 € 4 519 €
21 AV CEVOULE 62 m² 209 002 € 3 371 €
21 AV CEVOULE 51 m² 189 975 € 3 725 €
9004 AV DE L EST 24 m² 93 504 € 3 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 902 € à 4 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Baptiste Cevoule
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Baptiste Cevoule ↗
Gabelle-Courcettes-Les Clos
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Cevoule23 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 315 ventes · 4 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Cevoule à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Cevoule a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 51 m² à 140 000 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cevoule ?

Non : 2 745 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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