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France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Vernoux › n° 6

6 Rue Vernoux, Valence

Vendu 240 250 € (2 640 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 034 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Vernoux2 640 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Centre Basse Ville1 883 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Valence2 040 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Vernoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 934 € À 2 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 250 €2 640 €/m² 2 640 €
15/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €
22/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €
21/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Vernoux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %3 288 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2024n° 9−47 %1 400 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2020
RUE VERNOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %1 720 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 10−37 %1 654 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026n° 12−18 %2 152 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
643 € 4 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VERNOUX 65 m² 88 010 € 1 354 €
10 RUE VERNOUX 65 m² 127 010 € 1 954 €
13 RUE BRIFFAUT 35 m² 104 300 € 2 980 €
4 RUE VERNOUX 42 m² 85 806 € 2 043 €
4 RUE VERNOUX 50 m² 66 000 € 1 320 €
12 RUE VERNOUX 120 m² 273 720 € 2 281 €
5 RUE VERNOUX 34 m² 124 984 € 3 676 €
5 RUE VERNOUX 35 m² 114 940 € 3 284 €
5 RUE VERNOUX 26 m² 85 488 € 3 288 €
5 RUE VERNOUX 52 m² 115 024 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernoux
Fourchette courante2 085 – 3 180 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vernoux ↗
Centre Basse Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Basse Ville ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Vernoux24 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville702 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Vernoux à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Vernoux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, appartement de 91 m² à 240 250 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernoux ?

Oui : 2 640 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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