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France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Vernoux › n° 5

5 Rue Vernoux, Valence

Vendu 9 000 € (643 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 2600076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 288 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Vernoux2 640 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Centre Basse Ville1 883 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Valence2 042 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 643 €/m² en 2024 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Vernoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 643 € À 4 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 9 000 €643 €/m² 643 €
01/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
25/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 950 €3 284 €/m² 3 284 €
07/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €
07/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 450 €3 889 €/m² 3 889 €
07/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 200 €2 928 €/m² 2 928 €
28/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 050 €3 751 €/m² 3 751 €
05/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €
23/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Vernoux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 9−47 %1 400 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2020
RUE VERNOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %1 720 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 6−49 %1 356 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2022n° 10−37 %1 654 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026n° 12−18 %2 152 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 3 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BRIFFAUT 35 m² 104 300 € 2 980 €
10 RUE VERNOUX 65 m² 88 010 € 1 354 €
10 RUE VERNOUX 65 m² 127 010 € 1 954 €
6 RUE VERNOUX 91 m² 240 240 € 2 640 €
11 RUE BRIFFAUT 44 m² 85 008 € 1 932 €
12 RUE VERNOUX 120 m² 273 720 € 2 281 €
9 RUE BRIFFAUT 39 m² 40 443 € 1 037 €
4 RUE VERNOUX 42 m² 85 806 € 2 043 €
4 RUE VERNOUX 50 m² 66 000 € 1 320 €
14 RUE EMILE AUGIER 48 m² 151 584 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernoux
Fourchette courante2 085 – 3 180 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vernoux ↗
Centre Basse Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Basse Ville ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,1 %
au prix de 9 k€
NET (EST.)
15,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
158 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Vernoux24 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville702 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Vernoux à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Vernoux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 14 m² à 9 000 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernoux ?

Non : 643 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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