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France › Valence › Dame Blanche › Rue Sully › n° 71

71 Rue Sully, Valence

Vendu 101 000 € (1 683 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2600020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 300 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Sully1 402 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Dame Blanche1 804 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Valence1 763 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 683 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 620 € À 2 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €
16/10/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €
08/03/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 866 €2 264 €/m² 2 264 €
19/12/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
09/11/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €
16/09/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 180 €620 €/m² 620 €
21/03/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
18/02/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 500 €1 348 €/m² 1 348 €
31/07/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €
23/05/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €
07/07/2014 n° 71 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
877 € 3 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE SULLY 67 m² 135 206 € 2 018 €
39 AV DE VERDUN 78 m² 106 470 € 1 365 €
39 AV DE VERDUN 76 m² 105 868 € 1 393 €
8 RUE SULLY 87 m² 84 999 € 977 €
8 RUE SULLY 65 m² 128 505 € 1 977 €
8 RUE SULLY 65 m² 65 000 € 1 000 €
40 RUE BARNAVE 57 m² 49 989 € 877 €
40 RUE BARNAVE 67 m² 118 992 € 1 776 €
40 RUE BARNAVE 57 m² 93 993 € 1 649 €
40 RUE BARNAVE 57 m² 124 374 € 2 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Fourchette courante1 126 – 1 453 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sully ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+2 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Sully79 ventes depuis 2014 · 1 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Sully à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Sully a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 60 m² à 101 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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