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France › Valence › Le Calvaire › Rue Monge › n° 62

62 Rue Monge, Valence

Vendu 147 900 € (2 083 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2600027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Monge1 640 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Valence1 939 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 079 € À 2 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 900 €2 083 €/m² 2 083 €
16/11/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 965 €2 279 €/m² 2 279 €
02/05/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Monge, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+15 %1 878 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025n° 45−7 %1 527 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2022n° 47+26 %2 059 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025n° 49−10 %1 475 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025n° 53+13 %1 857 €/m²Appt 117 m² · 7 ventes · 2022
RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 640 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 50−9 %1 489 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2025n° 52−7 %1 524 €/m²Appt 106 m² · 17 ventes · 2025
n° 62VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 756 € 3 020 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
386 AV VICTOR HUGO 105 m² 255 045 € 2 429 €
386 AV VICTOR HUGO 101 m² 217 958 € 2 158 €
62 RUE MONGE 101 m² 209 979 € 2 079 €
386 AV VICTOR HUGO 52 m² 120 016 € 2 308 €
386 AV VICTOR HUGO 47 m² 114 445 € 2 435 €
386 AV VICTOR HUGO 51 m² 120 003 € 2 353 €
62 RUE MONGE 50 m² 113 950 € 2 279 €
386 AV VICTOR HUGO 52 m² 115 024 € 2 212 €
386 AV VICTOR HUGO 84 m² 150 024 € 1 786 €
386 AV VICTOR HUGO 52 m² 124 488 € 2 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 756 € à 3 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaspard Monge
Ventes sur la voie1
Voir Rue Gaspard Monge ↗
Le Calvaire
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Calvaire ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Monge69 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Monge à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, appartement de 71 m² à 147 900 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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