France › Valence › Le Calvaire › Rue Monge › n° 52

52 Rue Monge, Valence

Vendu 140 000 € (1 321 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 524 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Monge1 640 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Calvaire1 861 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Valence1 888 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 630 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 321 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 535 € À 1 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 52 · Appartement · 5 p. 21/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

04/06/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/03/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 230 €1 665 €/m² 1 665 €

29/11/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 700 €1 529 €/m² 1 529 €

19/11/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 139 500 €1 484 €/m² 1 484 €

28/03/2024 n° 52 · Appartement · 5 p. 28/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 56 728 €535 €/m² 535 €

04/07/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 141 760 €1 524 €/m² 1 524 €

30/05/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

11/04/2023 n° 52 · Appartement · 5 p. 11/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 133 500 €1 259 €/m² 1 259 €

31/03/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/07/2022 n° 52 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 173 810 €1 640 €/m² 1 640 €

07/06/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/05/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 161 500 €1 718 €/m² 1 718 €

01/04/2022 n° 52 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 152 400 €1 438 €/m² 1 438 €

20/09/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 121 140 €1 303 €/m² 1 303 €

31/08/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

15/06/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 700 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Monge, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−8 %1 509 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025 n° 45+20 %1 961 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 47+26 %2 059 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 49−10 %1 475 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 53+13 %1 857 €/m²Appt 117 m² · 7 ventes · 2022

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 640 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−9 %1 489 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2025

n° 52VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 62+27 %2 083 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 421 € 3 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

386 AV VICTOR HUGO 51 m² 120 003 € 2 353 €

386 AV VICTOR HUGO 52 m² 129 480 € 2 490 €

386 AV VICTOR HUGO 51 m² 154 020 € 3 020 €

386 AV VICTOR HUGO 52 m² 130 000 € 2 500 €

62 RUE MONGE 71 m² 147 893 € 2 083 €

386 AV VICTOR HUGO 47 m² 114 445 € 2 435 €

386 AV VICTOR HUGO 52 m² 120 016 € 2 308 €

386 AV VICTOR HUGO 52 m² 115 024 € 2 212 €

386 AV VICTOR HUGO 52 m² 124 488 € 2 394 €

386 AV VICTOR HUGO 41 m² 99 999 € 2 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 3 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gaspard Monge

Ventes sur la voie1

Voir Rue Gaspard Monge ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+2 %

Rendement brut7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 193 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Monge69 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 120 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Monge à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Monge a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 106 m² à 140 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 1 321 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 52 Rue Monge