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France › Valence › Le Calvaire › Rue Monge › n° 50

50 Rue Monge, Valence

Vendu 167 635 € (2 095 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 489 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Monge1 640 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Valence1 973 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DH0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 095 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 50 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 2 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 635 €2 095 €/m² 2 095 €
21/07/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
11/06/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €
15/05/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €
11/02/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 600 €1 370 €/m² 1 370 €
03/06/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 310 €2 079 €/m² 2 079 €
15/04/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 250 €1 728 €/m² 1 728 €
13/02/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 980 €1 904 €/m² 1 904 €
14/12/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 550 €1 527 €/m² 1 527 €
11/09/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €
03/05/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
13/09/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
09/08/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 650 €1 333 €/m² 1 333 €
17/03/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 900 €1 371 €/m² 1 371 €
07/03/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 557 €1 582 €/m² 1 582 €
28/10/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €
13/10/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €
31/08/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 100 €1 489 €/m² 1 489 €
25/02/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Monge, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49n° 52 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+15 %1 878 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025n° 45−7 %1 527 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2022n° 47+26 %2 059 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025n° 49−10 %1 475 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025n° 53+13 %1 857 €/m²Appt 117 m² · 7 ventes · 2022
RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 640 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 50VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²19 ventes · dernière 2025
n° 52−7 %1 524 €/m²Appt 106 m² · 17 ventes · 2025n° 62+27 %2 083 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 006 € 3 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE MONGE 93 m² 180 885 € 1 945 €
41 RUE MONGE 82 m² 149 978 € 1 829 €
45 RUE MONGE 85 m² 189 975 € 2 235 €
45 RUE MONGE 70 m² 125 300 € 1 790 €
49 RUE MONGE 82 m² 82 492 € 1 006 €
45 RUE MONGE 69 m² 140 001 € 2 029 €
41 RUE MONGE 82 m² 153 996 € 1 878 €
45 RUE MONGE 85 m² 160 905 € 1 893 €
47 RUE MONGE 64 m² 140 992 € 2 203 €
41 RUE MONGE 93 m² 176 979 € 1 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 3 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaspard Monge
Ventes sur la voie1
Voir Rue Gaspard Monge ↗
Le Calvaire
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
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Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Monge69 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Monge à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Monge a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 80 m² à 167 635 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 2 095 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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