France › Valence › Les Moulins › Rue Daniel Defoe › n° 7

7 Rue Daniel Defoe, Valence

Vendu 165 450 € (1 924 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 260005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 802 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Daniel Defoe1 837 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Moulins1 613 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Valence1 853 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0093 + BL0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS89

Dernière vente : 1 924 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Daniel Defoe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 2 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 450 €1 924 €/m² 1 924 €

29/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 161 500 €1 878 €/m² 1 878 €

04/09/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 161 600 €1 554 €/m² 1 554 €

24/08/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

11/07/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 223 400 €2 148 €/m² 2 148 €

17/01/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

14/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 600 €2 181 €/m² 2 181 €

28/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 700 €1 241 €/m² 1 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Daniel Defoe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 859 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−32 %1 244 €/m²Appt 104 m² · 42 ventes · 2026 n° 5−8 %1 683 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²12 ventes · dernière 2026

RUE DANIEL DEFOEMÉDIANE DE LA RUE 1 837 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %2 143 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023 n° 24+10 %2 027 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 077 € 2 233 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FLORIAN 86 m² 168 990 € 1 965 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 140 610 € 1 635 €

19 RUE FLORIAN 86 m² 124 012 € 1 442 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 133 472 € 1 552 €

19 RUE FLORIAN 86 m² 100 018 € 1 163 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 176 644 € 2 054 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 165 980 € 1 930 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 174 838 € 2 033 €

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 177 448 € 2 164 €

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 146 698 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daniel Defoe

Fourchette courante1 565 – 1 914 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daniel Defoe ↗

Les Moulins

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Moulins ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département0 %

Rendement brut7.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Daniel Defoe57 ventes depuis 2014 · 1 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Moulins786 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Daniel Defoe à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Daniel Defoe a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 86 m² à 165 450 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Defoe ?

Oui : 1 924 €/m² contre 1 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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