France › Valence › Les Moulins › Rue Daniel Defoe › n° 3

3 Rue Daniel Defoe, Valence

Vendu 183 600 € (1 765 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 260003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 900 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Daniel Defoe1 825 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Moulins1 613 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Valence1 884 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS89

Dernière vente : 1 765 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Daniel Defoe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 161 600 €1 554 €/m² 1 554 €

04/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 183 600 €1 765 €/m² 1 765 €

29/01/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 155 100 €1 491 €/m² 1 491 €

24/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 223 400 €2 148 €/m² 2 148 €

17/01/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 600 €2 181 €/m² 2 181 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 197 600 €1 900 €/m² 1 900 €

03/02/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 155 600 €1 496 €/m² 1 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Daniel Defoe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 859 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5−8 %1 683 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−6 %1 718 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−4 %1 757 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2020

RUE DANIEL DEFOEMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %2 143 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023 n° 24+11 %2 027 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 116 € 2 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 177 448 € 2 164 €

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 146 698 € 1 789 €

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 138 006 € 1 683 €

3 AV MARIUS MOUTET 82 m² 137 022 € 1 671 €

1 AV MARIUS MOUTET 82 m² 140 794 € 1 717 €

19 RUE FLORIAN 86 m² 168 990 € 1 965 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 133 472 € 1 552 €

19 RUE FLORIAN 86 m² 100 018 € 1 163 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 176 644 € 2 054 €

21 RUE FLORIAN 86 m² 140 610 € 1 635 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 2 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Defoe

Fourchette courante1 535 – 1 977 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Defoe ↗

Les Moulins

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-14 %

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Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+2 %

Rendement brut7.8 %

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Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Daniel Defoe21 ventes depuis 2014 · 1 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Moulins786 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Daniel Defoe à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Daniel Defoe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 104 m² à 183 600 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Defoe ?

Non : 1 765 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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