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France › Valence › Centre Boulevards › Rue Chateaudun › n° 27

27 Rue Chateaudun, Valence

Vendu 107 950 € (1 636 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 556 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Chateaudun1 837 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Valence2 041 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 593 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 136 € À 2 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 950 €1 636 €/m² 1 636 €
09/06/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 680 €1 556 €/m² 1 556 €
28/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €
03/04/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 576 €1 509 €/m² 1 509 €
16/02/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 3 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU COMMERCE 34 m² 64 022 € 1 883 €
17 RUE FAVENTINES 142 m² 243 956 € 1 718 €
4 RUE DU COMMERCE 97 m² 174 503 € 1 799 €
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 120 555 € 1 269 €
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 150 005 € 1 579 €
14 RUE FAVENTINES 120 m² 230 160 € 1 918 €
14 RUE FAVENTINES 53 m² 111 724 € 2 108 €
9 RUE FAVENTINES 45 m² 130 005 € 2 889 €
14 RUE CHATEAUDUN 19 m² 55 499 € 2 921 €
14 RUE CHATEAUDUN 18 m² 57 996 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateaudun
Fourchette courante1 337 – 2 751 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chateaudun ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chateaudun38 ventes depuis 2014 · 1 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chateaudun à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chateaudun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 66 m² à 107 950 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaudun ?

Non : 1 636 €/m² contre 1 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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