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France › Valence › Centre Boulevards › Rue Chateaudun › n° 14

14 Rue Chateaudun, Valence

Vendu 58 000 € (3 222 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2600075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 444 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Chateaudun1 837 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Valence2 039 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 584 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 222 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 263 € À 3 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
26/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 500 €2 921 €/m² 2 921 €
07/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €
20/02/2018 n° 14 · Appartement 20/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 900 €2 960 €/m² 2 960 €
29/12/2014 n° 14 · Appartement 29/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 500 €2 548 €/m² 2 548 €
26/12/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €
22/08/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €
06/08/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 150 005 € 1 579 €
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 120 555 € 1 269 €
19 RUE CHATEAUDUN 94 m² 96 256 € 1 024 €
9 RUE FAVENTINES 45 m² 130 005 € 2 889 €
17 RUE CHATEAUDUN 23 m² 73 002 € 3 174 €
17 RUE CHATEAUDUN 23 m² 71 806 € 3 122 €
17 RUE CHATEAUDUN 30 m² 27 000 € 900 €
17 RUE CHATEAUDUN 30 m² 93 000 € 3 100 €
15 RUE CHATEAUDUN 44 m² 67 980 € 1 545 €
15 RUE CHATEAUDUN 66 m² 44 022 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateaudun
Fourchette courante1 337 – 2 751 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chateaudun ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
203 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Chateaudun38 ventes depuis 2014 · 1 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chateaudun à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chateaudun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 18 m² à 58 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaudun ?

Oui : 3 222 €/m² contre 1 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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