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France › Valence › Centre Boulevards › Rue Chateaudun › n° 17

17 Rue Chateaudun, Valence

Vendu 73 000 € (3 174 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 2600073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 260 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Chateaudun1 837 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Valence2 035 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 174 €/m² en 2024 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 3 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €
12/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 800 €3 122 €/m² 3 122 €
14/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €
30/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
26/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €
18/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €
20/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €
21/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 200 €2 260 €/m² 2 260 €
22/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CHATEAUDUN 94 m² 96 256 € 1 024 €
14 RUE CHATEAUDUN 19 m² 55 499 € 2 921 €
14 RUE CHATEAUDUN 18 m² 57 996 € 3 222 €
13 RUE CHATEAUDUN 51 m² 75 021 € 1 471 €
15 RUE CHATEAUDUN 44 m² 67 980 € 1 545 €
15 RUE CHATEAUDUN 30 m² 69 990 € 2 333 €
15 RUE CHATEAUDUN 66 m² 44 022 € 667 €
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 120 555 € 1 269 €
16 RUE CHATEAUDUN 95 m² 150 005 € 1 579 €
9 RUE FAVENTINES 45 m² 130 005 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateaudun
Fourchette courante1 337 – 2 751 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chateaudun ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chateaudun38 ventes depuis 2014 · 1 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chateaudun à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chateaudun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 23 m² à 73 000 €, soit 3 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaudun ?

Oui : 3 174 €/m² contre 1 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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