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France › Valence › Centre Boulevards › Rue Bouffier › n° 60

60 Rue Bouffier, Valence

Vendu 30 000 € (789 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 428 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Bouffier1 800 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Boulevards1 901 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Valence2 032 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 492 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 789 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Bouffier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 1 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €
16/09/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
16/12/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 207 000 €1 428 €/m² 1 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
789 € 2 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE BOUFFIER 38 m² 29 982 € 789 €
60 RUE BOUFFIER 38 m² 62 016 € 1 632 €
15 RUE DU HA HA 40 m² 55 000 € 1 375 €
15 RUE DU HA HA 45 m² 45 000 € 1 000 €
15 RUE DU HA HA 30 m² 67 500 € 2 250 €
15 RUE DU HA HA 28 m² 35 000 € 1 250 €
13 RUE DU HA HA 68 m² 120 972 € 1 779 €
13 RUE DU HA HA 37 m² 44 992 € 1 216 €
54 RUE BOUFFIER 25 m² 56 525 € 2 261 €
54 RUE BOUFFIER 40 m² 72 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André-François Bouffier
Fourchette courante2 183 – 3 322 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2026
Voir Rue André-François Bouffier ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Bouffier33 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Bouffier à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Bouffier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 38 m² à 30 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouffier ?

Non : 789 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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