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France › Valence › Le Calvaire › Rue Benjamin Franklin › n° 9

9 Rue Benjamin Franklin, Valence

Vendu 140 000 € (2 121 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2600020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 110 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Benjamin Franklin1 773 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Valence2 281 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 904 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 121 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 152 € À 2 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
15/02/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
07/09/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 400 €1 937 €/m² 1 937 €
04/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
15/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €
21/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 300 €2 020 €/m² 2 020 €
20/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 300 €2 415 €/m² 2 415 €
31/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
07/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
03/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €
17/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Benjamin Franklin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %1 592 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025n° 7−16 %1 492 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 110 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 11−23 %1 362 €/m²Appt 75 m² · 24 ventes · 2024n° 13−26 %1 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024n° 15−37 %1 113 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025n° 17−26 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021
RUE BENJAMIN FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 1 773 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+25 %2 222 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 239 € 3 060 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 63 m² 149 877 € 2 379 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 63 m² 175 518 € 2 786 €
15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 108 000 € 1 350 €
17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 105 040 € 1 313 €
315 AV VICTOR HUGO 50 m² 134 000 € 2 680 €
315 AV VICTOR HUGO 102 m² 310 998 € 3 049 €
315 AV VICTOR HUGO 26 m² 74 490 € 2 865 €
315 AV VICTOR HUGO 50 m² 153 000 € 3 060 €
315 AV VICTOR HUGO 50 m² 131 450 € 2 629 €
315 AV VICTOR HUGO 53 m² 91 001 € 1 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Fourchette courante1 365 – 2 170 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benjamin Franklin ↗
Le Calvaire
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Calvaire ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Benjamin Franklin60 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Benjamin Franklin à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 66 m² à 140 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Oui : 2 121 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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