France › Valence › Le Calvaire › Rue Benjamin Franklin › n° 20

20 Rue Benjamin Franklin, Valence

Vendu 125 000 € (2 119 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2600020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 222 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Benjamin Franklin1 773 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Valence2 243 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 119 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 842 € À 2 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/01/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

25/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 750 €2 764 €/m² 2 764 €

10/04/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

04/07/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

01/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 850 €2 315 €/m² 2 315 €

28/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

07/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Benjamin Franklin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 592 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−16 %1 492 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+19 %2 115 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−23 %1 362 €/m²Appt 75 m² · 24 ventes · 2024 n° 13−26 %1 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 15−37 %1 113 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−26 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021

RUE BENJAMIN FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 1 773 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²11 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 241 € 4 280 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 108 000 € 1 350 €

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 105 040 € 1 313 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 180 000 € 2 250 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 117 040 € 1 463 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 138 000 € 1 725 €

76 RUE PIERRE CORNEILLE 79 m² 115 419 € 1 461 €

76 RUE PIERRE CORNEILLE 79 m² 98 039 € 1 241 €

76 RUE PIERRE CORNEILLE 30 m² 81 000 € 2 700 €

76 RUE PIERRE CORNEILLE 30 m² 68 790 € 2 293 €

76 RUE PIERRE CORNEILLE 66 m² 125 004 € 1 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 4 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Franklin

Fourchette courante1 365 – 2 170 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Benjamin Franklin ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+21 %

Rendement brut5.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Benjamin Franklin60 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Benjamin Franklin à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 59 m² à 125 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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