France › Valence › Le Calvaire › Rue Benjamin Franklin › n° 11

11 Rue Benjamin Franklin, Valence

Vendu 150 500 € (2 007 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2600013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 315 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Benjamin Franklin1 773 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Valence2 273 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0231 + CM0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 007 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 053 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

21/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 300 €2 020 €/m² 2 020 €

09/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 350 €1 578 €/m² 1 578 €

27/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/04/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/03/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

10/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 300 €1 202 €/m² 1 202 €

16/01/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 500 €1 651 €/m² 1 651 €

28/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

06/11/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 06/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/09/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 210 €1 609 €/m² 1 609 €

13/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 500 €1 083 €/m² 1 083 €

24/03/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 990 €1 257 €/m² 1 257 €

06/12/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 600 €1 408 €/m² 1 408 €

02/11/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

29/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 500 €1 492 €/m² 1 492 €

27/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

27/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 800 €1 315 €/m² 1 315 €

13/05/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 300 €1 415 €/m² 1 415 €

03/02/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 500 €1 287 €/m² 1 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Benjamin Franklin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 592 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−16 %1 492 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+19 %2 115 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 13−26 %1 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 15−37 %1 113 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−26 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021

RUE BENJAMIN FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 1 773 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+25 %2 222 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 239 € 3 060 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 007 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 108 000 € 1 350 €

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 80 m² 105 040 € 1 313 €

5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 63 m² 175 518 € 2 786 €

5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 63 m² 149 877 € 2 379 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 180 000 € 2 250 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 117 040 € 1 463 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 138 000 € 1 725 €

20 RUE BENJAMIN FRANKLIN 59 m² 125 021 € 2 119 €

68 RUE PIERRE CORNEILLE 47 m² 116 184 € 2 472 €

309 AV VICTOR HUGO 176 m² 218 064 € 1 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Franklin

Fourchette courante1 365 – 2 170 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

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Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-18 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+23 %

Rendement brut6.4 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Benjamin Franklin60 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Benjamin Franklin à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 75 m² à 150 500 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Oui : 2 007 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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