France › Valence › Jappe-Renard › Cours Voltaire › n° 23

23 Cours Voltaire, Valence

Vendu 82 000 € (2 343 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 739 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Cours Voltaire2 343 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Jappe-Renard2 040 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Valence2 056 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 239 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 343 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Cours Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

10/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 500 €2 381 €/m² 2 381 €

08/07/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/06/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

19/06/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cours Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 443 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−16 %1 958 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 5 B−28 %1 698 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−21 %1 856 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016

n° 23VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 25−21 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

COURS VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 343 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+31 %3 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 24−25 %1 764 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 2 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LEBRUN TOSSA 198 m² 125 928 € 636 €

4 T PL DE LA PAIX 18 m² 39 456 € 2 192 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 104 m² 268 320 € 2 580 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 104 m² 230 568 € 2 217 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 91 m² 238 966 € 2 626 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 60 m² 138 480 € 2 308 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 104 m² 262 392 € 2 523 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 60 m² 132 960 € 2 216 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 104 m² 100 152 € 963 €

32 RUE DU CLOS GAILLARD 60 m² 100 020 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Voltaire

Fourchette courante1 774 – 2 381 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Cours Voltaire ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut5.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUECours Voltaire51 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard776 ventes · 2 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Cours Voltaire à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Cours Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 35 m² à 82 000 €, soit 2 343 €/m².

Est-ce cher pour Cours Voltaire ?

Oui : 2 343 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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