France › Valence › Jappe-Renard › Cours Voltaire › n° 5 B

5 B Cours Voltaire, Valence

Vendu 76 000 € (1 617 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2600032 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B1 684 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Cours Voltaire2 381 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Jappe-Renard2 050 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Valence2 047 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 617 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Cours Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 386 € À 2 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2024 n° 5 B · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/08/2024 n° 5 B · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

27/10/2023 n° 5 B · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 100 €2 422 €/m² 2 422 €

28/08/2020 n° 5 B · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

18/01/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 18/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/06/2016 n° 5 B · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/08/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 250 €1 582 €/m² 1 582 €

21/05/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Cours Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 443 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−12 %2 100 €/m²Appt 27 m² · 21 ventes · 2026

n° 5 BVOUS ÊTES ICI1 684 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 9−22 %1 856 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 23−15 %2 034 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−22 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

COURS VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+29 %3 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 24−26 %1 764 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

636 € 2 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 CRS VOLTAIRE 80 m² 205 040 € 2 563 €

5 CRS VOLTAIRE 55 m² 134 475 € 2 445 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 74 989 € 2 419 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 54 994 € 1 774 €

5 CRS VOLTAIRE 27 m² 69 498 € 2 574 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 92 204 € 2 492 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 98 050 € 2 650 €

5 CRS VOLTAIRE 27 m² 61 992 € 2 296 €

24 CRS VOLTAIRE 95 m² 208 810 € 2 198 €

6 RUE LEBRUN TOSSA 198 m² 125 928 € 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Voltaire

Fourchette courante1 986 – 2 381 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Cours Voltaire ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune0 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUECours Voltaire53 ventes depuis 2014 · 2 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Cours Voltaire à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Cours Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 47 m² à 76 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Cours Voltaire ?

Non : 1 617 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 B Cours Voltaire