France › Valence › Jappe-Renard › Cours Voltaire › n° 1

1 Cours Voltaire, Valence

Vendu 359 600 € (3 707 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600058 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 443 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Cours Voltaire2 343 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jappe-Renard2 040 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Valence2 053 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 369 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0695

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 707 €/m² en 2023 · +58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Cours Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 901 € À 3 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 359 600 €3 707 €/m² 3 707 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

04/10/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 500 €2 816 €/m² 2 816 €

03/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 500 €2 443 €/m² 2 443 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cours Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 443 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 5−16 %1 958 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 5 B−28 %1 698 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−21 %1 856 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 23−13 %2 034 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−21 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

COURS VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 343 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+31 %3 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 24−25 %1 764 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

436 € 2 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 707 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES MOULINS 69 m² 129 996 € 1 884 €

22 RUE CHATEAUVERT 75 m² 152 400 € 2 032 €

22 RUE CHATEAUVERT 87 m² 182 004 € 2 092 €

22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 120 008 € 2 143 €

22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 121 016 € 2 161 €

5 CRS VOLTAIRE 27 m² 61 992 € 2 296 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 98 050 € 2 650 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 92 204 € 2 492 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 74 989 € 2 419 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 54 994 € 1 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Voltaire

Fourchette courante1 774 – 2 381 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Cours Voltaire ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours Voltaire51 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard776 ventes · 2 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours Voltaire à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 97 m² à 359 600 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Cours Voltaire ?

Oui : 3 707 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Cours Voltaire