France › Valence › Gare › Cours Voltaire › n° 24

24 Cours Voltaire, Valence

Vendu 208 800 € (2 198 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 260006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 737 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Cours Voltaire2 343 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Gare1 900 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Valence2 056 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 339 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0506 + BK0507 + BK0375 + BK0508

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 198 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 670 € À 2 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 208 800 €2 198 €/m² 2 198 €

01/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

22/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 950 €2 199 €/m² 2 199 €

30/09/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/04/2019 n° 24 · Appartement 24/04/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

16/04/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

06/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 580 €1 940 €/m² 1 940 €

18/05/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 630 €1 791 €/m² 1 791 €

22/04/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Cours Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 443 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−16 %1 958 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 5 B−28 %1 698 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−21 %1 856 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 23−13 %2 034 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−21 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

COURS VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 343 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+31 %3 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI1 737 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 2 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B CRS VOLTAIRE 47 m² 75 999 € 1 617 €

5 B CRS VOLTAIRE 76 m² 184 072 € 2 422 €

5 B CRS VOLTAIRE 88 m² 121 968 € 1 386 €

29 RUE DU CLOS GAILLARD 110 m² 177 760 € 1 616 €

29 RUE DU CLOS GAILLARD 115 m² 227 125 € 1 975 €

29 RUE DU CLOS GAILLARD 100 m² 140 000 € 1 400 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 54 994 € 1 774 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 74 989 € 2 419 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 92 204 € 2 492 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 98 050 € 2 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Voltaire

Fourchette courante1 774 – 2 381 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Cours Voltaire ↗

Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Gare ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut6.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Voltaire51 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare970 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Voltaire à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 95 m² à 208 800 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Cours Voltaire ?

Non : 2 198 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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