France › Valence › Romans › Chemin de Ronde › n° 57

57 Chemin de Ronde, Valence

Vendu 300 000 € (3 571 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Chemin de Ronde, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 587 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de Ronde3 579 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +92 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +81 %Valence1 978 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 455 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0544

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Chemin de Ronde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 353 € À 3 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/03/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 23/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

17/10/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

05/08/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/06/2025 n° 57 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 484 500 €3 727 €/m² 3 727 €

15/05/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

27/12/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de Ronde, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−45 %1 978 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2025 n° 15−46 %1 926 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 19−43 %2 039 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 33−16 %3 018 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 39−38 %2 212 €/m²Appt 362 m² · vendu 2021 n° 55+10 %3 931 €/m²Appt 85 m² · 18 ventes · 2026

n° 57VOUS ÊTES ICI3 587 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 65−57 %1 556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 65 B−18 %2 920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014

CHEMIN DE RONDEMÉDIANE DE LA RUE 3 579 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−20 %2 850 €/m²Appt 80 m² · 46 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

933 € 3 004 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DE CHABEUIL 54 m² 109 998 € 2 037 €

4 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 105 m² 187 005 € 1 781 €

20 RUE JOSEPH SERVAN 52 m² 78 000 € 1 500 €

8 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 150 m² 139 950 € 933 €

10 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 75 m² 138 975 € 1 853 €

10 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 75 m² 125 025 € 1 667 €

10 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 75 m² 150 000 € 2 000 €

26 RUE JOSEPH SERVAN 159 m² 332 946 € 2 094 €

26 RUE JOSEPH SERVAN 125 m² 208 000 € 1 664 €

28 RUE JOSEPH SERVAN 70 m² 159 810 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 3 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Ronde

Fourchette courante2 038 – 3 671 €/m²

vs commune+73 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Ronde ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

945 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEChemin de Ronde86 ventes depuis 2014 · 3 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Chemin de Ronde à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Chemin de Ronde a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 84 m² à 300 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ronde ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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