France › Valence › Romans › Rue Joseph Servan › n° 28

28 Rue Joseph Servan, Valence

Vendu 159 825 € (2 283 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 568 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Joseph Servan2 033 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Valence2 000 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 491 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 283 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Joseph Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 3 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 825 €2 283 €/m² 2 283 €

15/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 270 €3 004 €/m² 3 004 €

18/04/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 400 €1 992 €/m² 1 992 €

19/05/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

08/11/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 08/11/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 329 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/09/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 610 €2 366 €/m² 2 366 €

12/07/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 187 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/06/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

27/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Joseph Servan, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+2 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

RUE JOSEPH SERVANMÉDIANE DE LA RUE 2 033 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+56 %3 181 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 20−26 %1 500 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 22−12 %1 783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2026 n° 26+18 %2 404 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 32−66 %698 €/m²Appt 205 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

448 € 5 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV DE CHABEUIL 34 m² 97 580 € 2 870 €

55 AV DE CHABEUIL 45 m² 133 020 € 2 956 €

20 RUE JOSEPH SERVAN 52 m² 78 000 € 1 500 €

45 AV DE CHABEUIL 106 m² 163 028 € 1 538 €

41 AV DE CHABEUIL 80 m² 85 040 € 1 063 €

41 AV DE CHABEUIL 64 m² 72 000 € 1 125 €

1 RUE CHORIER 53 m² 78 016 € 1 472 €

1 RUE CHORIER 47 m² 119 991 € 2 553 €

1 RUE CHORIER 53 m² 133 984 € 2 528 €

62 AV DE CHABEUIL 105 m² 194 985 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 5 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Servan

Fourchette courante1 638 – 2 283 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joseph Servan ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut6.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Joseph Servan20 ventes depuis 2014 · 2 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Joseph Servan à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Joseph Servan a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 70 m² à 159 825 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Servan ?

Oui : 2 283 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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