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France › Troyes › Blossières Charmille › Rue Fortier › n° 19

19 Rue Fortier, Troyes

Vendu 55 000 € (1 375 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1000027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Fortier, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 462 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Fortier1 895 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Blossières Charmille1 471 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Troyes1 610 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Fortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
07/03/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €
31/05/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 765 €1 490 €/m² 1 490 €
13/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €
01/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €
14/03/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €
22/07/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 093 € 2 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE FORTIER 66 m² 74 976 € 1 136 €
2 T RUE FORTIER 56 m² 107 016 € 1 911 €
5 RUE REBAUDIS 50 m² 144 000 € 2 880 €
5 RUE REBAUDIS 78 m² 175 032 € 2 244 €
3 RUE HUGUIER 142 m² 180 056 € 1 268 €
6 RUE REBAUDIS 59 m² 109 976 € 1 864 €
32 MAIL DES CHARMILLES 68 m² 100 028 € 1 471 €
32 MAIL DES CHARMILLES 68 m² 79 016 € 1 162 €
32 MAIL DES CHARMILLES 63 m² 112 014 € 1 778 €
32 MAIL DES CHARMILLES 63 m² 115 353 € 1 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fortier
Fourchette courante1 401 – 1 768 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Fortier ↗
Blossières Charmille
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-9 %
Voir Blossières Charmille ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut8.4 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Fortier27 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlossières Charmille360 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Fortier à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Fortier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 40 m² à 55 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fortier ?

Non : 1 375 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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