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France › Troyes › Blossières Charmille › Mail des Charmilles › n° 32

32 Mail des Charmilles, Troyes

Vendu 51 250 € (1 898 €/m²) en 2026 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1000025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 456 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Mail des Charmilles1 513 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Blossières Charmille1 471 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Troyes1 618 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0790
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS171
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Mail des Charmilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 911 € À 4 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 250 €1 898 €/m² 1 898 €
16/02/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €
13/01/2026 n° 32 · Appartement · 5 p. 13/01/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 117 000 €1 093 €/m² 1 093 €
09/09/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €
01/07/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €
06/06/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
05/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
21/01/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 500 €1 466 €/m² 1 466 €
21/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
14/11/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 500 €1 833 €/m² 1 833 €
11/10/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 800 €1 733 €/m² 1 733 €
03/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €
27/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €
24/09/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
08/06/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 500 €1 330 €/m² 1 330 €
26/04/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
19/04/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €
08/04/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
22/12/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 600 €1 902 €/m² 1 902 €
02/11/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 550 €1 315 €/m² 1 315 €
11/07/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €
03/04/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 970 €1 749 €/m² 1 749 €
28/03/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €
03/02/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 350 €1 831 €/m² 1 831 €
03/01/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €
03/11/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €
23/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 280 €1 433 €/m² 1 433 €
13/09/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €
02/09/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 900 €1 589 €/m² 1 589 €
22/08/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €
29/07/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
23/05/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €
02/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €
24/02/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 300 €1 640 €/m² 1 640 €
14/02/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €
15/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
01/12/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 200 €1 804 €/m² 1 804 €
25/10/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €
19/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 380 €1 418 €/m² 1 418 €
08/09/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 250 €1 460 €/m² 1 460 €
26/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
11/06/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €
02/06/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 300 €1 233 €/m² 1 233 €
23/04/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €
23/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
18/11/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 790 €1 457 €/m² 1 457 €
30/09/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 500 €1 191 €/m² 1 191 €
15/09/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €
26/05/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
08/11/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €
07/10/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €
04/09/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 500 €1 375 €/m² 1 375 €
06/05/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
11/02/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €
07/01/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €
17/12/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €
26/11/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
18/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 500 €1 443 €/m² 1 443 €
03/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €
01/10/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €
07/06/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
31/05/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
27/04/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 400 €1 560 €/m² 1 560 €
12/02/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
15/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
28/12/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
08/11/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
07/10/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/09/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 700 €1 767 €/m² 1 767 €
21/09/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
21/04/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €
25/10/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 180 €1 209 €/m² 1 209 €
20/10/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 250 €1 639 €/m² 1 639 €
15/09/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €
01/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €
17/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
09/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €
09/05/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €
24/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
25/02/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 860 €1 292 €/m² 1 292 €
08/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 400 €1 533 €/m² 1 533 €
04/08/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €
26/11/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €
28/10/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 700 €1 084 €/m² 1 084 €
05/08/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 300 €1 186 €/m² 1 186 €
10/03/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €
10/02/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 640 €1 378 €/m² 1 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
596 € 1 794 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DU VOYER 57 m² 42 522 € 746 €
2 IMP DU VOYER 47 m² 63 497 € 1 351 €
2 IMP DU VOYER 47 m² 69 983 € 1 489 €
2 IMP DU VOYER 48 m² 85 008 € 1 771 €
20 RUE DES GUILLEMETS 44 m² 55 000 € 1 250 €
16 RUE DES GUILLEMETS 57 m² 77 805 € 1 365 €
18 RUE DES GUILLEMETS 57 m² 71 991 € 1 263 €
18 RUE DES GUILLEMETS 57 m² 72 105 € 1 265 €
24 RUE DES GUILLEMETS 66 m² 59 994 € 909 €
20 RUE DES GUILLEMETS 44 m² 63 008 € 1 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 1 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail des Charmilles
Fourchette courante1 319 – 1 719 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Mail des Charmilles ↗
Blossières Charmille
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-9 %
Voir Blossières Charmille ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut7.4 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEMail des Charmilles128 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlossières Charmille360 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Mail des Charmilles à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Mail des Charmilles a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 27 m² à 51 250 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Mail des Charmilles ?

Oui : 1 898 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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