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France › Troyes › Blossières Charmille › Rue Rebaudis › n° 6

6 Rue Rebaudis, Troyes

Vendu 110 000 € (1 864 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1000016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6856 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Rebaudis2 230 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Blossières Charmille1 471 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Troyes1 606 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rebaudis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 386 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
24/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €
31/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 74 500 €856 €/m² 856 €
31/01/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/01/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Rebaudis, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 6 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %2 162 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023
RUE REBAUDISMÉDIANE DE LA RUE 2 230 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−36 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 6VOUS ÊTES ICI856 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 6 T−25 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 8−42 %1 284 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2026n° 12−46 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 14+5 %2 333 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2025n° 14 Q+0 %2 230 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 136 € 2 880 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE REBAUDIS 50 m² 144 000 € 2 880 €
5 RUE REBAUDIS 78 m² 175 032 € 2 244 €
4 RUE FORTIER 66 m² 74 976 € 1 136 €
3 RUE HUGUIER 142 m² 180 056 € 1 268 €
2 T RUE FORTIER 56 m² 107 016 € 1 911 €
8 RUE REBAUDIS 110 m² 185 020 € 1 682 €
9 RUE HUGUIER 55 m² 136 015 € 2 473 €
19 RUE FORTIER 18 m² 46 998 € 2 611 €
19 RUE FORTIER 28 m² 44 996 € 1 607 €
19 RUE FORTIER 24 m² 35 760 € 1 490 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rebaudis
Ventes sur la voie4
Voir Rue Rebaudis ↗
Blossières Charmille
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-8 %
Voir Blossières Charmille ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+2 %
Rendement brut9.1 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rebaudis17 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlossières Charmille360 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rebaudis à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rebaudis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2021, appartement de 59 m² à 110 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebaudis ?

Non : 1 864 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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