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France › Troyes › Cathédrale › Rue de la Cite › n° 29

29 Rue de la Cite, Troyes

Vendu 49 000 € (1 256 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de la Cite, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 050 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de la Cite2 099 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Cathédrale1 593 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Troyes1 718 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 256 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue de la Cite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €
21/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
19/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
27/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €
24/06/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 083 € 3 744 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA CITE 85 m² 222 870 € 2 622 €
23 RUE DE LA CITE 43 m² 160 992 € 3 744 €
23 RUE DE LA CITE 73 m² 140 014 € 1 918 €
23 RUE DE LA CITE 73 m² 110 011 € 1 507 €
33 RUE DE LA CITE 179 m² 300 004 € 1 676 €
22 RUE BOUCHERAT 140 m² 274 540 € 1 961 €
3 RUE SAINT FROBERT 23 m² 46 000 € 2 000 €
3 RUE SAINT FROBERT 29 m² 86 014 € 2 966 €
3 RUE SAINT FROBERT 27 m² 59 994 € 2 222 €
3 RUE SAINT FROBERT 37 m² 89 984 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Cite
Fourchette courante1 681 – 2 372 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Cite ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de la Cite101 ventes depuis 2014 · 2 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale567 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de la Cite à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de la Cite a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 39 m² à 49 000 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cite ?

Non : 1 256 €/m² contre 2 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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