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France › Troyes › Général de Gaulle › Rue Colbert › n° 3

3 Rue Colbert, Troyes

Vendu 280 000 € (1 414 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1000013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 414 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Colbert1 629 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Général de Gaulle1 720 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Troyes1 715 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 783 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 414 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 3 · Appartement · 7 p. 11/06/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 280 000 €1 414 €/m² 1 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 414 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−5 %1 544 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023n° 7+10 %1 791 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023n° 11+0 %1 625 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 629 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 364 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2020n° 10−9 %1 478 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2021n° 12−37 %1 022 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024n° 14lot atypique5 006 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
524 € 3 117 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE LA MONNAIE 110 m² 183 040 € 1 664 €
39 RUE DE LA MONNAIE 120 m² 332 040 € 2 767 €
39 RUE DE LA MONNAIE 126 m² 307 944 € 2 444 €
39 RUE DE LA MONNAIE 120 m² 300 000 € 2 500 €
7 RUE COLBERT 67 m² 119 997 € 1 791 €
7 RUE COLBERT 76 m² 158 992 € 2 092 €
5 RUE COLBERT 44 m² 64 988 € 1 477 €
5 RUE COLBERT 75 m² 120 750 € 1 610 €
11 RUE COLBERT 32 m² 71 488 € 2 234 €
11 RUE COLBERT 32 m² 54 016 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 3 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 052 – 2 018 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Général de Gaulle
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers
vs commune0 %
Voir Général de Gaulle ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut10.7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 392 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Colbert34 ventes depuis 2014 · 1 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 312 ventes · 1 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Colbert à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 198 m² à 280 000 €, soit 1 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 414 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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