France › Troyes › Général de Gaulle › Rue Colbert › n° 7

7 Rue Colbert, Troyes

Vendu 120 000 € (1 791 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 1000010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 791 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Colbert1 629 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Général de Gaulle1 720 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Troyes1 716 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 791 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 522 € À 2 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

21/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %1 414 €/m²Appt 198 m² · vendu 2024 n° 5−5 %1 544 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 11+0 %1 625 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 629 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %1 364 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−9 %1 478 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2021 n° 12−37 %1 022 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024 n° 14lot atypique5 006 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

551 € 7 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 791 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE COLBERT 32 m² 54 016 € 1 688 €

11 RUE COLBERT 32 m² 70 016 € 2 188 €

11 RUE COLBERT 32 m² 71 488 € 2 234 €

3 RUE COLBERT 198 m² 279 972 € 1 414 €

39 RUE DE LA MONNAIE 120 m² 300 000 € 2 500 €

39 RUE DE LA MONNAIE 110 m² 183 040 € 1 664 €

39 RUE DE LA MONNAIE 120 m² 332 040 € 2 767 €

39 RUE DE LA MONNAIE 126 m² 307 944 € 2 444 €

5 RUE COLBERT 75 m² 120 750 € 1 610 €

5 RUE COLBERT 44 m² 64 988 € 1 477 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 7 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante1 052 – 2 018 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Général de Gaulle

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers

vs commune0 %

Voir Général de Gaulle ↗

Troyes

Tendance 3 ans-1 %

vs département+9 %

Rendement brut8.4 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques876 – 1 634 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Colbert34 ventes depuis 2014 · 1 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 312 ventes · 1 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Colbert à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, appartement de 67 m² à 120 000 €, soit 1 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 1 791 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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