France › Troyes › Général de Gaulle › Rue Charbonnet › n° 10

10 Rue Charbonnet, Troyes

Vendu 24 000 € (1 333 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1000018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 538 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Charbonnet1 633 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Général de Gaulle1 739 €/m² 1 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Troyes1 750 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 957 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Charbonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 097 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

04/07/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 550 €1 889 €/m² 1 889 €

27/08/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 22 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 27 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/10/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/07/2016 n° 10 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €

18/04/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 19 500 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Charbonnet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+9 %1 787 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 3−30 %1 136 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021

RUE CHARBONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %1 907 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−14 %1 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 12−5 %1 546 €/m²Appt 16 m² · 7 ventes · 2024 n° 14−6 %1 538 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2023 n° 18+1 %1 657 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 20+2 %1 667 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

529 € 2 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CHARBONNET 73 m² 106 069 € 1 453 €

3 RUE CHARBONNET 191 m² 101 039 € 529 €

3 RUE CHARBONNET 191 m² 187 753 € 983 €

4 RUE CHARBONNET 45 m² 118 755 € 2 639 €

4 RUE CHARBONNET 18 m² 30 996 € 1 722 €

4 RUE CHARBONNET 33 m² 75 999 € 2 303 €

12 RUE CHARBONNET 32 m² 50 016 € 1 563 €

12 RUE CHARBONNET 119 m² 165 053 € 1 387 €

12 RUE CHARBONNET 16 m² 44 848 € 2 803 €

14 RUE CHARBONNET 67 m² 84 018 € 1 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charbonnet

Fourchette courante1 131 – 1 966 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Général de Gaulle

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-1 %

Voir Général de Gaulle ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 24 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

217 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Charbonnet51 ventes depuis 2014 · 1 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 324 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Charbonnet à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Charbonnet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 18 m² à 24 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charbonnet ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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