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France › Troyes › Diderot › Boulevard Gambetta › n° 66

66 Boulevard Gambetta, Troyes

Vendu 161 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 100008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 466 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Gambetta1 483 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Diderot1 574 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Troyes1 742 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0498 + BS0493 + BS0500
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 990 € À 2 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 66 · Appartement · 6 p. 16/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 161 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/07/2024 n° 66 · Appartement · 6 p. 18/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 173 000 €1 466 €/m² 1 466 €
08/07/2021 n° 66 · Appartement · 6 p. 08/07/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €
16/03/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 16/03/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 166 000 €1 339 €/m² 1 339 €
19/02/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 19/02/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €
10/07/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
09/08/2017 n° 66 · Appartement · 5 p. 09/08/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €
04/02/2016 n° 66 · Maison · 5 p. 04/02/2016 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 628 000 €2 059 €/m² 2 059 €
22/09/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
20/12/2014 n° 66 · Appartement · 5 p. 20/12/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €
13/03/2014 n° 66 · Appartement · 5 p. 13/03/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €
28/02/2014 n° 66 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 109 € 2 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD GAMBETTA 60 m² 85 020 € 1 417 €
56 BD GAMBETTA 70 m² 94 990 € 1 357 €
56 BD GAMBETTA 60 m² 72 480 € 1 208 €
56 BD GAMBETTA 42 m² 72 492 € 1 726 €
2 PL CASIMIR PERIER 23 m² 50 002 € 2 174 €
2 PL CASIMIR PERIER 23 m² 25 507 € 1 109 €
54 BD GAMBETTA 120 m² 243 000 € 2 025 €
54 BD GAMBETTA 41 m² 77 490 € 1 890 €
54 BD GAMBETTA 41 m² 76 998 € 1 878 €
1 RUE PAUL DUBOIS 170 m² 389 470 € 2 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante1 346 – 1 893 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Diderot
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-10 %
Voir Diderot ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+11 %
Rendement brut9.7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 425 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Gambetta45 ventes depuis 2014 · 1 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot685 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Gambetta à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 118 m² à 161 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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