France › Trappes › Boissière › Rue Mansart › n° 2

2 Rue Mansart, Trappes

Vendu 270 000 € (3 803 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mansart3 803 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Trappes3 504 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN389 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 803 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Mansart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 25/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mansart, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %3 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 9+10 %4 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 11−15 %3 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 13−36 %2 450 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 15−10 %3 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 19−6 %3 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 23+51 %5 746 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021 n° 25−85 %556 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018 n° 31 B−23 %2 946 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

RUE MANSARTMÉDIANE DE LA RUE 3 803 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 803 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 2 B+22 %4 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 20−23 %2 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 22+0 %3 816 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Mansart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 830 € 6 505 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MANSART 71 m² 270 013 € 3 803 €

2 B RUE MANSART 70 m² 325 010 € 4 643 €

28 RUE PIERRE CURIE 52 m² 304 980 € 5 865 €

33 RUE DU CENTRE 109 m² 332 123 € 3 047 €

36 RUE DU CENTRE 51 m² 210 018 € 4 118 €

26 RUE DU CENTRE 72 m² 214 992 € 2 986 €

9 RUE MANSART 65 m² 273 000 € 4 200 €

38 RUE DU BEL AIR 68 m² 271 524 € 3 993 €

26 RUE PIERRE CURIE 104 m² 347 464 € 3 341 €

29 RUE DES BLEUETS 55 m² 227 480 € 4 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 830 € à 6 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue François Mansart

Ventes sur la voie0

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Boissière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

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Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Mansart15 ventes depuis 2014 · 3 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Mansart à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Mansart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, maison de 71 m² à 270 000 €, soit 3 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansart ?

Oui : 3 803 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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