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France › Trappes › Boissière › Rue Mansart › n° 13

13 Rue Mansart, Trappes

Vendu 343 000 € (2 450 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 7819036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Mansart3 803 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Trappes3 488 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN619 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 450 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mansart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 23/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 865 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MANSART 87 m² 254 997 € 2 931 €
9 RUE MANSART 65 m² 273 000 € 4 200 €
19 RUE MANSART 67 m² 239 994 € 3 582 €
29 RUE DES BLEUETS 55 m² 227 480 € 4 136 €
27 RUE DES BLEUETS 135 m² 382 050 € 2 830 €
13 RUE VICTOR HUGO 73 m² 320 032 € 4 384 €
23 RUE MANSART 59 m² 339 014 € 5 746 €
25 RUE DES BLEUETS 78 m² 364 962 € 4 679 €
16 B RUE CHARLES GUILBERT 124 m² 385 020 € 3 105 €
2 B RUE MANSART 70 m² 325 010 € 4 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue François Mansart
Ventes sur la voie0
Voir Avenue François Mansart ↗
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 241 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Mansart15 ventes depuis 2014 · 3 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mansart à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mansart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2019, maison de 140 m² à 343 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansart ?

Non : 2 450 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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