CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trappes › Boissière › Rue Mansart › n° 3

3 Rue Mansart, Trappes

Vendu 360 000 € (3 913 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 781903 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Mansart3 803 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Trappes3 510 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 150 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 913 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mansart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 28/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 830 € 6 505 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MANSART 71 m² 270 013 € 3 803 €
33 RUE DU CENTRE 109 m² 332 123 € 3 047 €
2 B RUE MANSART 70 m² 325 010 € 4 643 €
28 RUE PIERRE CURIE 52 m² 304 980 € 5 865 €
9 RUE MANSART 65 m² 273 000 € 4 200 €
26 RUE DU CENTRE 72 m² 214 992 € 2 986 €
29 RUE DES BLEUETS 55 m² 227 480 € 4 136 €
38 RUE DU BEL AIR 68 m² 271 524 € 3 993 €
36 RUE DU CENTRE 51 m² 210 018 € 4 118 €
25 RUE DES BLEUETS 78 m² 364 962 € 4 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 830 € à 6 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue François Mansart
Ventes sur la voie0
Voir Avenue François Mansart ↗
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 473 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mansart15 ventes depuis 2014 · 3 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mansart à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mansart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2017, maison de 92 m² à 360 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansart ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien