France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 87

87 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 218 067 € (3 575 €/m²) en 2024 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 7819012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 873 636 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ouest3 073 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS141

Dernière vente : 3 575 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 881 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 067 €3 575 €/m² 3 575 €

07/06/2024 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 480 €2 956 €/m² 2 956 €

31/05/2024 n° 87 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 180 €3 231 €/m² 3 231 €

13/06/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 400 €4 295 €/m² 4 295 €

24/03/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/11/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 600 €3 242 €/m² 3 242 €

07/11/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 800 €4 381 €/m² 4 381 €

17/10/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 100 €3 462 €/m² 3 462 €

06/09/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 465 €4 269 €/m² 4 269 €

02/09/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 700 €3 209 €/m² 3 209 €

30/08/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

30/08/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 464 €4 488 €/m² 4 488 €

22/07/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 297 €3 396 €/m² 3 396 €

24/06/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 500 €4 392 €/m² 4 392 €

23/05/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 400 €3 555 €/m² 3 555 €

20/05/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 045 €3 788 €/m² 3 788 €

19/04/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

06/04/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 900 €3 636 €/m² 3 636 €

01/04/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/03/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 022 €3 060 €/m² 3 060 €

30/12/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 613 €3 991 €/m² 3 991 €

24/12/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 24/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 800 €3 677 €/m² 3 677 €

04/11/2021 n° 87 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/11/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 308 €3 418 €/m² 3 418 €

26/10/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 375 €3 888 €/m² 3 888 €

13/10/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 100 €3 561 €/m² 3 561 €

21/09/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/07/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 865 €3 429 €/m² 3 429 €

16/07/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 600 €3 898 €/m² 3 898 €

17/06/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 400 €3 916 €/m² 3 916 €

14/06/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

09/06/2021 n° 87 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 900 €3 125 €/m² 3 125 €

04/06/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

24/05/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 200 €3 664 €/m² 3 664 €

19/05/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 800 €3 271 €/m² 3 271 €

17/05/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 800 €3 907 €/m² 3 907 €

07/05/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 300 €4 579 €/m² 4 579 €

30/04/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 900 €3 848 €/m² 3 848 €

26/04/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 286 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 745 €3 715 €/m² 3 715 €

04/02/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 077 €3 435 €/m² 3 435 €

26/01/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/01/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 754 €3 904 €/m² 3 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61lot atypique13 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 71−26 %2 364 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019 n° 75+17 %3 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 81−29 %2 273 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2020 n° 83−28 %2 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 83 T+6 %3 378 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2026 n° 83 B−22 %2 486 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 85lot atypique8 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

n° 87VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²45 ventes · dernière 2024

n° 89−22 %2 500 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 91+52 %4 839 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 93−64 %1 156 €/m²Appt 173 m² · vendu 2016

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−29 %2 265 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 757 € 4 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 RUE JEAN JAURES 63 m² 167 580 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 66 m² 158 796 € 2 406 €

89 RUE JEAN JAURES 50 m² 133 000 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 47 m² 137 992 € 2 936 €

83 RUE JEAN JAURES 65 m² 150 020 € 2 308 €

54 RUE JEAN JAURES 83 m² 156 206 € 1 882 €

54 RUE JEAN JAURES 83 m² 171 478 € 2 066 €

54 RUE JEAN JAURES 30 m² 114 990 € 3 833 €

54 RUE JEAN JAURES 74 m² 130 018 € 1 757 €

56 RUE JEAN JAURES 34 m² 112 302 € 3 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 757 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 61 m² à 218 067 €, soit 3 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 3 575 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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